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Auch bei einer Mindestzeitrente kann lediglich der Ertragsanteil als Werbungskosten abziehbar sein


Muss der Steuerpflichtige als Kaufpreis für ein vermietetes Grundstück eine Rente auf Lebenszeit des Verkäufers leisten, so kann er auch dann nur den Ertragsanteil als Werbungskosten absetzen, wenn die Vertragsparteien eine Mindestlaufzeit der Rente vereinbart haben, diese aber kürzer ist als die durchschnittliche Lebensdauer des Bezugsberechtigten. In diesem Fall ist die durch die Lebensdauer des Berechtigten bestimmte Wagniskomponente gerade nicht zu Gunsten eines vorausbestimmten Leistungsvolumens ausgeschaltet.


(Meldung vom 2009-01-13)


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